NO.1｜壹

市场不确定期，示范区更需要好好看

过去一个月有多艰难，嘉兴地产人都深有体会。

一场疫情，让所有进度按下暂停键。

原来在续销的，只能关门谢客；

原本要开盘的，只能往后推；

原本要开放实景示范区的，更是只能解散工人，暂停工地，等复工后再打造。

各种情绪的笼罩下，一些项目至今都还没有缓过劲儿来，更别提什么雕琢细节、打磨产品了。

在这种情况下，在复工短短十来天后，能完美呈现实景示范区的锦粼鸣庐，着实让人刮目相看。

示范区实景

尤其，这还是全嘉兴首个宋风园林实景示范区！

论颜值，他是嘉兴难得一见的立体山水园林；

论内涵，他以《嘉禾八景图》为蓝本复兴传统文化；

论审美，他的一草一木，一亭一榭，考究之极，充满宋风雅韵。

与其说这是一个示范区，不如说这是嘉兴「启幕宋式风华」的一个范本。

更是一个跳出区域界线，值得全嘉兴观摩、欣赏的宋风园林。

示范区实景

这就是锦粼鸣庐，与市面上常见楼盘间的明显区分。

因为他的背后，站着的是新希望金地两位“工科生”房企。

作为在嘉兴深耕多年的两个品质房企，他们各自都有优秀的交付案例在前。

这两者的结合，更意味着双重的安心值。

即便在如今的市场下，他们依旧不被行情所左右，一心扑在产品端精雕细琢。

即便在减配成风的今天，他们依然保持了高的标准和审美，用独树一帜的设计理念打造高端产品。

即便在限价严重的板块，他们依旧秉承了致敬湘家荡的初心，和精益求精的产品追求，呈现与众不同的既视感。

示范区实景

NO.2｜贰

嘉兴首个宋风立体山水园林，好在哪里

锦粼鸣庐承袭了宋代皇家规制礼序，以七进归家礼序为开篇，复刻宋风雅韵。

最震撼的莫过于入口处宽约66米的府制大门，配上顶部厚重的大挑檐，一卷古色古香的画轴已然铺开。

项目并非对古时建筑的简单复刻，或者对同类产品的生搬硬套。

而是在打造宋风园林同时，将嘉兴传统的《嘉禾八景》融入各个角落。

示范区实景

例如穿过会客厅，看到的第一眼，便是还原了“南湖烟雨”的景象。

他们等比例还原了湘家荡水域的轮廓，将一个中式“小湘家荡”，植入其中。

水流声淙淙叠叠，为这片静谧的空间平添了生气，也让人多了几分归家的雀跃。

看着对面的会客亭与九步桥映于池中交相辉映，在层层水气中若隐若现，脑海里很自然地浮现那句“湖烟湖雨荡湖波，湖上清风送棹歌”。

眼前铺陈开来的，还有层叠而上的青石板、垂直落下的水景照壁、精致的水系涌泉、弯曲的石拱桥……

示范区实景

亭前移植了一棵豪宅标配的进口名贵黑松，价值80万，蟠曲造型，姿态雄壮。

其间再点缀些银杏、朴树、榉树、无患子等名贵植物，将宋画里，似朦胧非朦胧的景象，纤毫毕现。

行走在这片示范区里，不仅随时能欣赏宋氏园林的美感，还能从细节处，见微知著，感知锦粼鸣庐的匠心沉淀。

示范区实景

例如，走进会客厅，身着汉服的工作人员会率先为你捧上一道迎客茶，让你可以卸下防备、沉浸式体验；

例如，在中庭园林走上一圈，会发现所有绿植都是鲜活的，小的草皮植被，大到高大树种，无一片假叶子，全都充满了生命力；

再例如，水景照壁的弧度，是经过三五个工人，在现场进行无数次切割调试，才呈现出的最佳角度。多一度少一度，都会影响水流的下落形态。

类似这样的细节，在示范区还有许多许多。

而这一切，只是这个园林大景的一个序曲。

但这个完成度超高的“序曲”，足以让人对未来整个园林的期待值拉满。

示范区实景

NO.3｜叁

万买㎡大平层，首开车位还有惊喜！

回到产品本身，除去宋风园林，锦粼鸣庐身上，还有太多亮点。

低至1.6的容积率、纯粹的产品定位、高颜值的外立面、超高性价比……每一个掰开揉碎都能讲好久。

尤其看到实景样板房呈现后，再对比其预售证价格，性价比让人瞠目。

以洋房为例，毛坯均价，仅元/㎡！

梳理今年公示的新房，这个价格，简直太温柔，明显处于洼地价格。

更何况，这还是9-11层的墅区洋房，得房率秒杀目前市面上大多新盘。

鸟瞰图

建面约㎡的大四房，得房率做到了约81%。

全部一梯两户，双开门电梯，前室带窗，通透敞亮。

子母门+独立玄关+储藏室，入户三件套；

南向四开间，中间是方正的客餐大横厅。

三联阳台，面宽超10米，是嘉兴同面积段里的「阔景阳台天花板」；

主卧套房，约3.7米宽，自带独卫、衣帽间和飘窗；

儿童房近邻主卧和次卫，接近套房设计。

建面约㎡户型图

虽然现在满大街的㎡，但由于多是高层，得房率大多只有75%上下。

锦粼鸣庐这款㎡，尺度几乎可以与高层的㎡相媲美。

但其中的价差，却与一大笔装修费用相当。

现在，只要万左右，即可在锦粼鸣庐，买到这套建面㎡的高得房率大平层！

相比在市区的百平左右小三房里徘徊，不如在锦粼鸣庐直接一步到位，用同样总价，完成居住升华。

建面约㎡样板房照片

建面约㎡的四房，得房率居然高达约87%！

这在目前嘉兴市面上，甚是久违。

四房两卫+储藏室，三开间朝南；

子母门入户，带独立玄关；

南向双卧+客厅，面宽超10米，双联阳台约6.8米；

主卧足有约25㎡，带独立主卫、衣帽间、以及全尺寸转角飘窗；

更夸张的是餐厅，面宽比客厅还大，可以放6人长桌+岛台，统摄正中央，一下子气场全开。

建面约㎡户型图

从体验感来说，这款㎡，丝毫不亚于市面上的㎡+。

但他的总价，却只需要万左右，性价比满满。

多说一句：

这两款户型，车位都有巨大惊喜！

这是新希望金地，回馈嘉兴购房者最实诚的方式。

建面约㎡样板房照片

NO.4｜肆

新希望与金地携手新作，即将首开

均价仅元/㎡的洋房，却被新希望金地像“奢侈品”一样雕琢着。

就像他们当初雕琢锦麟澜湾和鸣庐府一样。

作为新希望锦麟系在嘉兴的首发呈现，锦麟澜湾凭借高品质装标+奢华会所，成为科技城南封面之作。

嘉兴新希望锦麟系首发之作——锦麟澜湾，图为会所实景

鸣庐府是金地全新研发的鸣系产品首作，是一个“颜值能打、品质在线、灵魂有趣”的低密产品。

嘉兴金地鸣系产品首发之作——鸣庐府，图为排屋实景

锦粼鸣庐，集锦麟澜湾+鸣庐府之所长，以温柔的价格，配上矜贵的品质，为嘉兴呈上首个立体山水园林墅区。

效果图

更难能可贵的是，锦粼鸣庐的外部，还萦绕着一重天然的buff：

项目以西的约亩湘家荡。

嘉兴，素有“六田一水三分地”之称。

湖景资源的稀缺让嘉兴人无不充满着对湖居的向往。尤其疫情后，人们急需逃离密密麻麻的水泥森林，渴望更广袤的自然风光。

而湘家荡，是嘉兴市本级唯一一个极具度假感的万亩湖居板块。

万亩水域、万亩森林、万亩良田，环湖景区、森林公园，全域旅游，令人心向往之。

区位图

未来生活在锦粼鸣庐，内有灵动婀娜的立体山水景观，外有天然的湖泊景观资源。

平时茶余饭后，可以去湘家荡栈桥上，尽情放空；

周末带上帐篷，骑上自行车，来一场家门口的春游。

别人要花时间去公园才能感受到的，只是你的日常。

图源网络

预计5月初，锦粼鸣庐即将迎来首开。

建议近期有自住需求的购房者，都可以去锦粼鸣庐现场看一下，这个全嘉兴难得一见的宋风园林。

尤其趁着现在，首开车位有惊喜，仅万左右，即可买一套㎡大四房！

这样的窗口期，或许稍纵即逝。

更何况，最近楼市的积极信号已经越来越明显。或许风向稍微一变，首开福利也会随之收紧……

效果图

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